Jedna parcela, više službenih prostornih izvora.

Pronađite adresu ili katastarsku česticu. GeoParcel spaja katastar, ARKOD, službene karte, prostorne planove, geologiju, zaštitu prirode i satelitski screening bez lokalnog arhiviranja velikih rastera.

Odabrana parcela

nije odabrana

Broj čestice: —
Katastarska općina: —
Nacionalna referenca: —
Posjedovni list: —
Površina: —
Zgrade u GML-u: —
Izvor: DGU

Brzi pregled parcele

odaberite parcelu

Pronađite parcelu ili kliknite na kartu. GeoParcel će zatim automatski provjeriti dostupne izvore i prikazati najvažnije rezultate.

KatastarČeka odabirBroj, površina, geometrija i zgrade

Plan i ograničenjaČeka odabirPlanovi, posebni režimi i upozorenja

Tlo i terenČeka odabirSastav tla, udaljenost uzorka i nagib

Okoliš i pristupČeka odabirVode, priroda, cesta i infrastruktura

Dostupni izvori uključit će se automatski. Ručni odabir ostaje dostupan u slojevima karte.

Vođeni pregledPreporučeni sljedeći koraci

nakon analize

Najprije odaberite parcelu

GeoParcel će sam složiti važne provjere i otvoriti put prema odgovarajućem rezultatu.

Koraci su stručni screening, ne potvrda gradivosti, vlasništva, pravnog pristupa ili uvjeta temeljenja.

Sve funkcije GeoParcela

Katastarska GML mikroanaliza

odaberite parcelu

Površina iz geometrije— Opseg čestice— Tlocrtna pokrivenost— Geometrijski neprekriveno— Zgrade— Susjedne čestice—

Susjedne čestice i zajedničke međe

Podaci će se prikazati kada lokalni GML bude dostupan.

Izvedeno iz lokalnog DGU DKP GML-a. Ne predstavlja geodetski elaborat, pravnu među, propisani odmak ni koeficijent izgrađenosti.

Slojevi karte

live

Digitalni ortofoto 2025/26 provjera… Hrvatska osnovna karta 1:5000 DGU provjera…

Detaljne i povijesne DGU podloge

Prozirnost90%

TK25, DOF LiDAR 25 cm, posebne DOF 1:1000/1:500 i arhivski ortofoto - gdje postoji pokrivenost.

Katastarske čestice DGU provjera…Provjera lokalnog GML/PostGIS izvora…

Službeni javni pregledni slojeviWMS vizualna provjera provjera…

Prozirnost55%

DGU, SKI, HAKOM i Hrvatske ceste. Pregledni sloj nije potvrda pravnog statusa, točne trase ili priključivosti.

Pregledna geologija 1:300 000 HGI provjera… Zaštita prirode / Natura 2000 Bioportal provjera… ARKOD poljoprivredne parcele provjera… Opasnost od poplava provjera… Prostorni planovi ISPU/NIPP provjera…

Parcel Intelligence

odaberite parcelu

Pouzdanost Sentinel analize—

— površina — ekv. piksela 10 m — ekv. piksela 20 m

GeoParcel će nakon odabira procijeniti koliko je Sentinel rezultat realno upotrebljiv za ovu parcelu.

Trebate detaljniju snimku?

Quality score je izvedena tehnička procjena. Ne predstavlja geodetsku, urbanističku ili pravnu potvrdu.

Povijest prostornog plana

odaberite parcelu

Traže se službeni WMS slojevi koji odgovaraju lokaciji/JLS-u i dostupne izmjene plana. Najveći broj izmjene nije automatski proglašen pravno važećim.

Odaberite parcelu ili adresu.

Za status „na snazi“ potrebno je potvrditi službenu objavu, eKatalog/ePlanove ili drugi nadležni izvor. GeoParcel prikazuje dostupne kartografske verzije i njihov redoslijed.

Detaljni profil parcele

odaberite parcelu

Objedinjeni screening službenih i otvorenih izvora za upravo odabranu česticu. Svaki rezultat nosi vlastito ograničenje pouzdanosti.

Prostorni plan / gradnja——

Geološka podloga—HGI 1:300 000 · automatski screening

Geologija za gradnju—Javni geološki podaci nisu zamjena za geotehnički elaborat.

Tlo / pokrov—Pedološka klasa se ne pretpostavlja ako nije potvrđena.

Teren—DEM screening

Geometrija parcele—DGU poligon · izvedene dimenzije nisu geodetski elaborat

Ravniji dio parcele—DEM procjena ovisi o broju ćelija unutar parcele

Pokrivenost podataka—Mjeri dostupnost izvora, ne pogodnost parcele.

Poplavna opasnost—Hrvatske vode · kartirani scenarij nije dokaz štete

Zaštita prirode—Bioportal / Natura i zaštitni slojevi

Pristup kartiranoj cesti—OSM · pravni pristup nije potvrđen

Okruženje / sadržaji—škola · trgovina · prijevoz · zdravstvo

Infrastrukturni signali u blizini—Kartirana mreža nije potvrda trase, kapaciteta ni mogućnosti priključka.

Povijesni događaji u okolici—CEMS/USGS · regionalni događaj nije dokaz zahvaćenosti čestice.

Geološki indikatori za gradnjuscreening

Odaberite parcelu.

Što je geološki provjereno?transparentno

Odaberite parcelu.

Javno dostupne geološke i geohazardne karte

Odaberite parcelu.

Detaljniji HGI listovi 1:100 000 i 1:50 000 mogu biti puno korisniji od preglednog 1:300 000 sloja, ali nisu svi tehnički dostupni kao parcelno upitljiv WMS. GeoParcel zato otvara službeni izvor umjesto da izmišlja lokalni rezultat.

Urbanistički checklistindikativno

Odaberite parcelu.

Geometrija i potencijalna projektantska zonaizvedeno

Odaberite parcelu.

GeoParcel ne crta „građevinsku zonu“ iz proizvoljnih odmaka. Unutarnji poligon prikazuje se samo kada je u planskim atributima eksplicitno prepoznat odmak od granice čestice; i tada ostaje indikativan.

Upozorenja i stvari za dodatnu provjeru

Odaberite parcelu.

Decision checklistbez konačnog scorea

Odaberite parcelu.

Što znači „mogućnost gradnje“?

GeoParcel smije prikazati samo planski signal iz dostupnih službenih slojeva. Čak i ako je lokacija unutar građevinskog područja, to ne potvrđuje da je konkretna čestica izgradiva. Potrebno je provjeriti važeću verziju plana, namjenu, uređenost područja, minimalnu česticu, pristup javnoj prometnici, udaljenosti, posebne uvjete i ostale propise.

Detaljni profil je screening i ne zamjenjuje lokacijsku informaciju, službeno tumačenje plana, geodetski/geotehnički elaborat ni građevinsku dozvolu.

Professional Core

odaberite parcelu

Isti Site Intelligence podaci prikazuju se različitim prioritetom prema struci. Professional View ne mijenja izvor ni pravni status podatka.

Pogled za struku

Odaberite i analizirajte parcelu.

Napredni terrain screeningDEM

Klasa terena— Postotni nagib— Reljef DEM prozora— DEM profili—

3D prikaz parcele, nagiba i tlascreening

izvedena nagibna ploha dominantni smjer pada viša točka niža točka modelirani sastav tla, ako je dostupan

3D prikaz je izveden iz DEM-a. Presjek tla prikazuje samo strukturirano dostupne modelirane podatke do 200 cm; ne predstavlja geotehnički profil ni slojeve temeljnog tla.

Tumač aktivnog Professional pogledalegenda

Legenda će se prilagoditi odabranom stručnom pogledu.

Site Constraint Mapscreening

Detektirano— Za stručnu provjeru— Kategorije— Pokrivenost izvora—

visok/rizik pažnja / stručna provjera informativni signal DGU PPR DGU način uporabe DGU zgrada preliminarni envelope

Službeni vektorski izvori provjeravaju se asinkrono i ne blokiraju web sučelje.

DGU javni vektorski nalazi

Odaberite i analizirajte parcelu.

Status “bez presjeka” vrijedi samo za svjež uspješno dohvaćen parcelni obuhvat. Djelomičan, neuspješan ili nezavršen dohvat nikada se ne prikazuje kao negativan nalaz. Osobni i vlasnički podaci nisu predmet provjere.

Odaberite i analizirajte parcelu.

Buildable Envelope još nije izračunat.

Preliminary Buildable Envelopepreliminarno

Uniformni odmak od međe (m) Referenca pravila Pravilo odmaka je ručno potvrđeno iz primjenjivog plana/akta Scenarijski oduzmi postojeće katastarske zgrade

Preliminarna površina— Udio parcele— Vektorski EXCLUDE— Način izračuna—

Odmak se neće primijeniti dok pravilo nije izričito označeno kao potvrđeno.

Constraint Map 1.7 razlikuje WMS/točkovne signale od stvarnih vektorskih presjeka. Affected area prikazuje se samo kada postoji stvarna geometrija. Sam vektorski presjek ne potvrđuje pravni učinak ograničenja.

Buildable Envelope oduzima samo featuree koji su eksplicitno označeni EXCLUDE te potvrđeni uniformni odmak. Rezultat je projektantski screening, nije potvrda mogućnosti gradnje.

Project Base 1.9 sadrži parcelu u GeoJSON, OGC GeoPackage i DXF (HTRS96/TM), Site Intelligence, javni DGU dokazni sažetak, vektorske constraints, preliminarni envelope, Metadata Registry manifest i dataset snapshot.

Project Room

učitavanje…

Spremite parcelu kao trajni projekt, zaključajte dataset snapshot i uključite Watch Location. Projekt pamti samo tehničke/prostorne podatke i verzije izvora.

Aktivni projekti0Watch Location0Nove promjene0Bez snapshota0

Naziv projekta Vrsta projekta

Aktivni projekt

Odaberite projekt.

Watch cadence

Dataset snapshoti0

Nema snapshotova.

Tehnički state snapshoti0

Nema tehničkih state snapshotova.

Project Change Intelligencebefore → after

Nema usporedbe.

Promjene i upozorenja0

Nema promjena.

Watch Location uspoređuje verzije u GeoParcel Metadata Registryju. Vanjski izvori i GML osvježavaju se asinkrono; promjena koja završi nakon trenutne provjere pojavljuje se u sljedećem ciklusu. Snapshot nije službeni arhiv izvornog tijela, nego reproducibilni zapis verzija koje je GeoParcel koristio.

Usporedba parcela

0 / 5

Do pet parcela uspoređuje se po istim kriterijima. Usporedba se čuva samo u ovom pregledniku; GeoParcel ne daje automatski „najbolju parcelu“.

Dodajte najmanje dvije analizirane parcele.

Brzi profil

informativno

Katastarsko stanjeOdaberite parcelu

ARKOD u reprezentativnoj točkiOdaberite parcelu

Poplavni sloj u točkiOdaberite parcelu

Prostorni planOdaberite parcelu

Geološka podlogaOdaberite parcelu

Zaštita prirodeOdaberite parcelu

Brzi profil ne zamjenjuje službenu potvrdu nadležnog tijela. Prostorni plan je službeni WMS pregled; GeoParcel još ne proglašava parcelu građevinskom niti automatski tumači pravnu namjenu iz rasterske karte.

Satelitska analiza

odaberite parcelu

Razdoblje Interval

NDVI—vegetacija

NDWI—voda / vlaga

NBR—požar / stres

Vremenska serijaSentinel-2 L2A · 20 m

NDVINDWINBR

Analiza se pokreće ručno kako se ne bi nepotrebno trošila Copernicus kvota.

Sentinel indeksi su indikativni. Promjena NDVI/NDWI/NBR sama po sebi ne dokazuje požar, poplavu, štetu ni pravni status zemljišta. Oblaci se filtriraju Sentinel-2 SCL maskom.

Monitoring i alarmi

provjera...

Ucestalost

Pragovi alarma

NDVI pad NDWI rast NBR pad

0 aktivnih 0 novih alarma

Nema spremljenih parcela.

Posljednji alarmi

Nema alarma.

Monitoring periodicki racuna samo izvedene Sentinel-2 indekse nad spremljenim poligonom. Rasteri se ne spremaju. Alarm je indikativan i nije dokaz uzroka promjene.

Povijest i nepogode

odaberite parcelu

Radijus provjere

0 poplava 0 požara 0 potresa 0 oluja

Odaberite parcelu za pregled povijesnih događaja u okolici.

CEMS aktivacija u blizini i epicentar potresa nisu automatski dokaz da je konkretna parcela bila oštećena. GeoParcel zato posebno prikazuje razinu dokaza i udaljenost.

Izvori i spremanje

DGU katastarprovjera…

Službeni WMS: DGU / SKI / HAKOM / cesteprovjera…

Pretraga adresa i mjestaNominatim + službeni DGU RGI

DGU ortofotoprovjera…

DGU HOK 1:5000provjera…

APPRRR ARKODprovjera…

Hrvatske vodeprovjera…

MPGI / ISPU / NIPP planoviprovjera…

HGI / NIPP geologijaprovjera…

HGI detaljne geološke karte 1:100k / 1:50kjavni listovi / vanjski pregled

HGI geohazardi / seizmička kartajavni preglednici

MZOZT / NIPP tlona zahtjev

ISRIC SoilGrids 250 mCC BY 4.0 · modelirani sastav tla

Copernicus DEM terenna zahtjev

OSM / Overpass okruženjena zahtjev

MZOZT / Bioportalprovjera…

Povijesne nepogodeprovjera…

Copernicus Sentinel-2provjera…

Monitoring workerprovjera...

GeoParcel Metadata Registryprovjera…

Project Room / Watch Locationprovjera…

Official Vector Adaptersprovjera…

DGU posebni pravni režimi (PPR)provjera…

DGU način uporabe zemljištaprovjera…

DGU zgrade INSPIREprovjera…

službeniizvedeniprocijenjeniinformativni

Kalibracija službenih vektorskih izvora

GetCapabilities provjera radi u background workeru. Odabrani WFS feature typeovi spremaju se u bazu i ne mijenjaju pravni učinak sloja.

Status još nije učitan.

API klijenti i ključevi

Svaka integracija dobiva vlastiti ključ, scopeove i kvotu. Tajna se prikazuje samo jednom i ne sprema se u pregledniku.

Naziv integracije Zahtjeva u minuti

čitanje čestica analize PDF/Project Base izvoz

učitavanje…

Klijenti još nisu učitani.

Audit odabranog klijenta

Odaberite „Audit” uz klijenta.

Rasteri se samo prosljeduju i kratko cacheiraju u RAM Redis-u. Sentinel rastere ne preuzimamo. Monitoring trajno sprema samo odabrani poligon, postavke, izvedene indekse i alarme.

Kliknite unutar čestice ili koristite pretragu lijevo

DGU katastar ARKOD Poplavna opasnost Prostorni planGeologija Odabrana parcela

Prijava