Jedna parcela, više službenih prostornih izvora.

Pronađite adresu ili katastarsku česticu. GeoParcel spaja katastar, ARKOD, službene karte, prostorne planove, geologiju, zaštitu prirode i satelitsku analizu bez lokalnog arhiviranja velikih rastera.

Pronađi neizgrađene čestice

odaberite polazište

Pretražuje lokalno dostupne DGU GML čestice u radijusu, izdvaja one bez kartiranog tlocrta zgrade i prikazuje sve kandidate zeleno na karti.

Radijus Najmanja površina Najveća površina Oblik čestice Redoslijed

Najprije odaberite adresu, lokaciju ili katastarsku česticu.

„Bez evidentirane zgrade” nije potvrda da na terenu nema objekta, niti potvrda gradivosti. Planska namjena i uvjeti gradnje provjeravaju se nakon otvaranja pojedine čestice.

ParcelaOdabir, osnovni podaci i pregled karte

Odabrana parcela

nije odabrana

Broj čestice: —
Katastarska općina: —
Nacionalna referenca: —
Posjedovni list: —
Površina: —
Zgrade u GML-u: —
Izvor: DGU

Brzi pregled parcele

odaberite parcelu

Pronađite parcelu ili kliknite na kartu. GeoParcel će zatim automatski provjeriti dostupne izvore i prikazati najvažnije rezultate.

KatastarČeka odabirBroj, površina, geometrija i zgrade

Plan i ograničenjaČeka odabirPlanovi, posebni režimi i upozorenja

Tlo i terenČeka odabirSastav tla, udaljenost uzorka i nagib

Okoliš i pristupČeka odabirVode, priroda, cesta i infrastruktura

Dostupni izvori uključit će se automatski. Ručni odabir ostaje dostupan u slojevima karte.

Automatski dohvatDostupnost podataka za ovu parcelu

nakon odabira

Odaberite parcelu; GeoParcel će sam pokrenuti dostupne provjere.

„Nedostupno” ili „ručna provjera” ne znači da podatak, objekt ili ograničenje ne postoji.

Vođeni pregledPreporučeni sljedeći koraci

nakon analize

Najprije odaberite parcelu

GeoParcel će sam složiti važne provjere i otvoriti put prema odgovarajućem rezultatu.

Koraci su stručna informativna provjera, a ne potvrda gradivosti, vlasništva, pravnog pristupa ili uvjeta temeljenja.

Sve funkcije GeoParcela

Analiza parceleKatastar, objedinjeni rezultati i planski kontekst

Katastarska GML mikroanaliza

odaberite parcelu

Površina iz geometrije— Opseg čestice— Tlocrtna pokrivenost— Geometrijski neprekriveno— Zgrade— Susjedne čestice—

Susjedne čestice i zajedničke međe

Podaci će se prikazati kada lokalni GML bude dostupan.

Izvedeno iz lokalnog DGU DKP GML-a. Ne predstavlja geodetski elaborat, pravnu među, propisani odmak ni koeficijent izgrađenosti.

Detaljni profil parcele

odaberite parcelu

Objedinjena informativna provjera službenih i otvorenih izvora za upravo odabranu česticu. Svaki rezultat nosi vlastito ograničenje pouzdanosti.

Prostorni plan / gradnja——

Planska zona i uvjeti gradnje—Uvjeti će biti odvojeno prikazani kao atribut sloja ili kao stavka koju treba provjeriti u tekstualnim odredbama.

Raspodjela planskih zona na čestici

Odaberite parcelu.

Udjeli se računaju među uzorkovanim točkama i nisu postotci površine. Točan obuhvat zone zahtijeva službeni vektorski presjek.

Referentno građevinsko područje—Službeni nacionalni WFS sloj prikazuje referentno plansko stanje iz rujna 2016.; nije potvrda aktualne gradivosti.

Geološka podloga—HGI 1:300 000 · automatska informativna provjera

Geologija za gradnju—Javni geološki podaci nisu zamjena za geotehnički elaborat.

Tlo / pokrov—Pedološka klasa se ne pretpostavlja ako nije potvrđena.

Odaberite parcelu

Modelirani sastav tla nije laboratorijska analiza ni geotehnički elaborat.

Dubinski profil bit će prikazan nakon analize parcele.

Podpovršina i dubinski izvori—Odvojeno od SoilGrids profila 0-2 m; bez bušotine ne pretpostavlja se stratigrafija.

Slojevi dublje od 2 m prikazat će se samo kada postoji provjerljiv izvor.

Odaberite parcelu.

Uvjeti temeljenja - informativna provjera—Automatska provjera ne potvrđuje nosivost tla, podzemnu vodu ni tip temeljenja.

Teren—DEM informativna procjena

Geometrija parcele—DGU poligon · izvedene dimenzije nisu geodetski elaborat

Ravniji dio parcele—DEM procjena ovisi o broju ćelija unutar parcele

Pokrivenost podataka—Mjeri dostupnost izvora, ne pogodnost parcele.

Poplavna opasnost—Hrvatske vode · kartirani scenarij nije dokaz štete

Zaštita prirode—Bioportal / Natura i zaštitni slojevi

Pristup kartiranoj cesti—OSM · pravni pristup nije potvrđen

Okruženje / sadržaji—škola · trgovina · prijevoz · zdravstvo

Infrastrukturni signali u blizini—Kartirana mreža nije potvrda trase, kapaciteta ni mogućnosti priključka.

Udaljenosti do kartirane infrastrukture

Odaberite parcelu.

Prikazuju se geometrijske udaljenosti do kartiranih signala. Za stvarnu trasu, kapacitet i uvjete priključenja potrebna je potvrda nadležnog distributera.

Povijesni događaji u okolici—CEMS/USGS · regionalni događaj nije dokaz zahvaćenosti čestice.

Geološki indikatori za gradnjuinformativno

Odaberite parcelu.

Što je geološki provjereno?transparentno

Odaberite parcelu.

Javno dostupne geološke i geohazardne karte

Odaberite parcelu.

Detaljniji HGI listovi 1:100 000 i 1:50 000 mogu biti puno korisniji od preglednog 1:300 000 sloja, ali nisu svi tehnički dostupni kao parcelno upitljiv WMS. GeoParcel zato otvara službeni izvor umjesto da izmišlja lokalni rezultat.

Urbanistička kontrolna listaindikativno

Odaberite parcelu.

Provjera odabranog zahvata

Vrsta planiranog zahvataodaberite parcelu

Odaberite parcelu.

Scenarijska provjera ne potvrđuje dopuštenost gradnje niti zamjenjuje lokacijsku informaciju, projektanta ili nadležno tijelo.

Službeni registar i dokumenti plana

Odaberite parcelu.

Status plana preuzima se iz javnog eKataloga. Dokument i odredba potvrđuju sadržaj izvora, ali primjenu na konkretnu zonu čestice treba provjeriti službenom lokacijskom informacijom.

Geometrija i potencijalna projektantska zonaizvedeno

Odaberite parcelu.

GeoParcel ne crta „građevinsku zonu“ iz proizvoljnih odmaka. Unutarnji poligon prikazuje se samo kada je u planskim atributima eksplicitno prepoznat odmak od granice čestice; i tada ostaje indikativan.

Upozorenja i stvari za dodatnu provjeru

Odaberite parcelu.

Kontrolna lista prije odlukebez konačnog bodovanja

Odaberite parcelu.

Što znači „mogućnost gradnje“?

GeoParcel smije prikazati samo planski signal iz dostupnih službenih slojeva. Čak i ako je lokacija unutar građevinskog područja, to ne potvrđuje da je konkretna čestica izgradiva. Potrebno je provjeriti važeću verziju plana, namjenu, uređenost područja, minimalnu česticu, pristup javnoj prometnici, udaljenosti, posebne uvjete i ostale propise.

Detaljni profil je informativna provjera i ne zamjenjuje lokacijsku informaciju, službeno tumačenje plana, geodetski ili geotehnički elaborat ni građevinsku dozvolu.

Analitika čestice

odaberite parcelu

Pouzdanost Sentinel analize—

— površina — ekv. piksela 10 m — ekv. piksela 20 m

GeoParcel će nakon odabira procijeniti koliko je Sentinel rezultat realno upotrebljiv za ovu parcelu.

Trebate detaljniju snimku?

Ocjena kvalitete izvedena je tehnička procjena. Ne predstavlja geodetsku, urbanističku ili pravnu potvrdu.

Povijest prostornog plana

odaberite parcelu

Traže se službeni WMS slojevi koji odgovaraju lokaciji/JLS-u i dostupne izmjene plana. Najveći broj izmjene nije automatski proglašen pravno važećim.

Odaberite parcelu ili adresu.

Za status „na snazi“ potrebno je potvrditi službenu objavu, eKatalog/ePlanove ili drugi nadležni izvor. GeoParcel prikazuje dostupne kartografske verzije i njihov redoslijed.

Stručni radStručni prikazi, projekti i usporedba

Stručni pregled

odaberite parcelu

Isti podaci o lokaciji prikazuju se različitim prioritetom prema struci. Stručni pogled ne mijenja izvor ni pravni status podatka.

Pogled za struku

Odaberite i analizirajte parcelu.

Napredna analiza terenaDEM

Klasa terena— Postotni nagib— Reljef DEM prozora— DEM profili—

3D prikaz parcele, nagiba i tlainformativno

izvedena nagibna ploha dominantni smjer pada viša točka niža točka modelirani sastav tla, ako je dostupan

3D prikaz je izveden iz DEM-a. Presjek tla prikazuje samo strukturirano dostupne modelirane podatke do 200 cm; ne predstavlja geotehnički profil ni slojeve temeljnog tla.

Tumač aktivnog stručnog pogledalegenda

Legenda će se prilagoditi odabranom stručnom pogledu.

Karta ograničenja lokacijeinformativno

Detektirano— Za stručnu provjeru— Kategorije— Pokrivenost izvora—

visok/rizik pažnja / stručna provjera informativni signal DGU PPR DGU način uporabe DGU zgrada preliminarni envelope

Službeni vektorski izvori provjeravaju se asinkrono i ne blokiraju web sučelje.

DGU javni vektorski nalazi

Odaberite i analizirajte parcelu.

Status “bez presjeka” vrijedi samo za svjež uspješno dohvaćen parcelni obuhvat. Djelomičan, neuspješan ili nezavršen dohvat nikada se ne prikazuje kao negativan nalaz. Osobni i vlasnički podaci nisu predmet provjere.

Odaberite i analizirajte parcelu.

Okvirna zona gradnje još nije izračunata.

Okvirna zona mogućeg smještaja građevinepreliminarno

Uniformni odmak od međe (m) Referenca pravila Pravilo odmaka je ručno potvrđeno iz primjenjivog plana/akta Scenarijski oduzmi postojeće katastarske zgrade

Preliminarna površina— Udio parcele— Vektorski EXCLUDE— Način izračuna—

Odmak se neće primijeniti dok pravilo nije izričito označeno kao potvrđeno.

Constraint Map 1.7 razlikuje WMS/točkovne signale od stvarnih vektorskih presjeka. Affected area prikazuje se samo kada postoji stvarna geometrija. Sam vektorski presjek ne potvrđuje pravni učinak ograničenja.

Okvir potencijalno iskoristive površine oduzima samo objekte koji su u konfiguraciji označeni kao EXCLUDE te potvrđeni jednolični odmak. Rezultat je projektantska informativna provjera, a ne potvrda mogućnosti gradnje.

Project Base 1.9 sadrži parcelu u GeoJSON, OGC GeoPackage i DXF (HTRS96/TM), Site Intelligence, javni DGU dokazni sažetak, vektorske constraints, preliminarni envelope, Metadata Registry manifest i dataset snapshot.

Projekti

učitavanje…

Spremite parcelu kao trajni projekt, zabilježite stanje skupa podataka i uključite praćenje lokacije. Projekt pamti samo tehničke i prostorne podatke te verzije izvora.

Aktivni projekti0Praćene lokacije0Nove promjene0Bez zabilježenog stanja0

Naziv projekta Vrsta projekta

Aktivni projekt

Odaberite projekt.

Parcele u projektu0

Nema parcela.

Učestalost praćenja

Zabilježena stanja skupova podataka0

Nema zabilježenih stanja.

Zabilježena tehnička stanja0

Nema zabilježenih tehničkih stanja.

Analiza promjena projektaprije → poslije

Nema usporedbe.

Promjene i upozorenja0

Nema promjena.

Praćenje lokacije uspoređuje verzije u GeoParcel registru metapodataka. Vanjski izvori i GML osvježavaju se asinkrono; promjena koja završi nakon trenutne provjere pojavljuje se u sljedećem ciklusu. Zabilježeno stanje nije službeni arhiv izvornog tijela, nego ponovljiv zapis verzija koje je GeoParcel koristio.

Usporedba parcela

0 / 5

Do pet parcela uspoređuje se po istim kriterijima. Usporedba se čuva samo u ovom pregledniku; GeoParcel ne daje automatski „najbolju parcelu“.

Dodajte najmanje dvije analizirane parcele.

Praćenje i promjeneSatelit, alarmi i povijesni događaji

Satelitska analiza

odaberite parcelu

Razdoblje Interval

NDVI—vegetacija

NDWI—voda / vlaga

NBR—požar / stres

Vremenska serijaSentinel-2 L2A · 20 m

NDVINDWINBR

Analiza se pokreće ručno kako se ne bi nepotrebno trošila Copernicus kvota.

Sentinel indeksi su indikativni. Promjena NDVI/NDWI/NBR sama po sebi ne dokazuje požar, poplavu, štetu ni pravni status zemljišta. Oblaci se filtriraju Sentinel-2 SCL maskom.

Monitoring i alarmi

provjera...

Ucestalost

Pragovi alarma

NDVI pad NDWI rast NBR pad

0 aktivnih 0 novih alarma

Nema spremljenih parcela.

Posljednji alarmi

Nema alarma.

Monitoring periodicki racuna samo izvedene Sentinel-2 indekse nad spremljenim poligonom. Rasteri se ne spremaju. Alarm je indikativan i nije dokaz uzroka promjene.

Povijest i nepogode

odaberite parcelu

Radijus provjere

0 poplava 0 požara 0 potresa 0 oluja

Odaberite parcelu za pregled povijesnih događaja u okolici.

CEMS aktivacija u blizini i epicentar potresa nisu automatski dokaz da je konkretna parcela bila oštećena. GeoParcel zato posebno prikazuje razinu dokaza i udaljenost.

IzvoriDostupnost i porijeklo podataka

Izvori podataka

DGU katastarprovjera…

Službeni WMS: DGU / SKI / HAKOM / cesteprovjera…

Pretraga adresa i mjestaNominatim + službeni DGU RGI

DGU ortofotoprovjera…

DGU HOK 1:5000provjera…

APPRRR ARKODprovjera…

Hrvatske vodeprovjera…

MPGI / ISPU / NIPP planoviprovjera…

HGI / NIPP geologijaprovjera…

HGI detaljne geološke karte 1:100k / 1:50kjavni listovi / vanjski pregled

HGI geohazardi / seizmička kartajavni preglednici

MZOZT / NIPP tlona zahtjev

ISRIC SoilGrids 250 mCC BY 4.0 · modelirani sastav tla

Copernicus DEM terenna zahtjev

OSM okruženjelokalni Geofabrik / Overpass fallback

Geofabrik lokalni OSM skupprovjera…

MZOZT / Bioportalprovjera…

Povijesne nepogodeprovjera…

Copernicus Sentinel-2provjera…

Pozadinski servis praćenjaprovjera...

GeoParcel registar metapodatakaprovjera…

Projekti / praćenje lokacijeprovjera…

Službeni vektorski prilagodniciprovjera…

DGU posebni pravni režimi (PPR)provjera…

DGU način uporabe zemljištaprovjera…

DGU zgrade INSPIREprovjera…

službeniizvedeniprocijenjeniinformativni

AdministracijaUpravljanje lokalnim izvorima, korisnicima i API pristupom

Lokalni OpenStreetMap · Geofabrik

Lokalni skup ubrzava analizu cesta, sadržaja i kartiranih instalacija. Prvi dohvat ima približno 200 MB i pokreće se ručno; stari skup ostaje aktivan dok se novi potpuno ne učita.

Stanjeprovjera… Verzija izvora— Objekti0 Veličina PBF-a—

Skup još nije učitan.

INFORMATIONAL · kvaliteta C · ODbL 1.0. Nije službena potvrda pravnog pristupa ili instalacija.

Kalibracija službenih vektorskih izvora

Provjera GetCapabilities radi u pozadinskom servisu. Odabrane vrste WFS objekata spremaju se u bazu i ne mijenjaju pravni učinak sloja.

Status još nije učitan.

Korisnici i uloge

Svaka osoba koristi vlastiti račun. Uloga određuje ovlasti, a promjena uloge, statusa ili lozinke odmah opoziva postojeće sesije.

Korisničko ime Ime za prikaz Uloga

učitavanje…

Rok zaštićenog izvještaja (sati)

Primjenjuje se na nove poveznice korisnika uloge Pregled. Dopušteno je 1–720 sati; poveznica se veže uz prvi uređaj.

Korisnici još nisu učitani.

API klijenti i ključevi

Svaka integracija dobiva vlastiti ključ, scopeove i kvotu. Tajna se prikazuje samo jednom i ne sprema se u pregledniku.

Naziv integracije Zahtjeva u minuti

čitanje čestica analize PDF/projektni paket izvoz

učitavanje…

Klijenti još nisu učitani.

Audit odabranog klijenta

Odaberite „Audit” uz klijenta.

Politika spremanja

Rasteri se samo prosljeđuju i kratko cacheiraju u RAM Redis-u. Sentinel rastere ne preuzimamo. Monitoring trajno sprema samo odabrani poligon, postavke, izvedene indekse i alarme.

Brzi profil

informativno

Katastarsko stanjeOdaberite parcelu

ARKOD u reprezentativnoj točkiOdaberite parcelu

Poplavni sloj u točkiOdaberite parcelu

Prostorni planOdaberite parcelu

Geološka podlogaOdaberite parcelu

Zaštita prirodeOdaberite parcelu

Brzi profil ne zamjenjuje službenu potvrdu nadležnog tijela. Prostorni plan je službeni WMS pregled; GeoParcel još ne proglašava parcelu građevinskom niti automatski tumači pravnu namjenu iz rasterske karte.

Karta lokacije40% ekrana · podaci imaju prednost

Kliknite unutar čestice ili koristite pretragu u panelu podataka

DGU katastar ARKOD Poplavna opasnost Prostorni planGeologija Odabrana parcela

Moj račun

Promjena lozinke

Dvofaktorska prijava (TOTP)

Novi API ključ

Prijava